通遼房地產(chǎn)建筑資質(zhì)代辦需要什么

目前，市場上很多建筑施工資質(zhì)代辦協(xié)議都不太規(guī)范，尤其是一些小的中介公司提供的代辦協(xié)議更是漏洞百出，所以就很容易產(chǎn)生糾紛，那么，建筑施工資質(zhì)代辦協(xié)議都包含哪些內(nèi)容呢？

一、協(xié)議主體

這里需要注意的是協(xié)議主體是需要辦理資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)和代理公司，而不是建筑業(yè)企業(yè)和代理人員個(gè)人！

二、委托業(yè)務(wù)范圍

這里需要注意的是，不僅要寫明代理公司需要代辦的建筑施工資質(zhì)，還寫明代辦過程中代理公司需要做的工作，比如幫助企業(yè)配備哪些人員證書；所有申報(bào)材料的制作；建設(shè)主管部門工作的協(xié)調(diào)落實(shí)；代為辦理社保等，只有將所有的工作都標(biāo)注清楚，才不會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛！

三、責(zé)任和義務(wù)

這里需要對(duì)企業(yè)和代理公司的責(zé)任和義務(wù)都要明確的規(guī)定清楚，以防在資質(zhì)辦理過程中，出現(xiàn)一方不配合，相互推卸扯皮的現(xiàn)象方式！比如，需要規(guī)定清楚：企業(yè)需要配合代理公司整理材料，提供相關(guān)材料原件；代理公司對(duì)于企業(yè)提供的材料具有保密義務(wù)等！

通遼房地產(chǎn)建筑資質(zhì)代辦需要什么

四、費(fèi)用的收取及支付

包括總共代理費(fèi)用是多少，分幾次支付，分別在什么時(shí)間點(diǎn)支付，支付的方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等，都需要黑紙白字寫清楚，這樣的支付方式對(duì)雙方既是保障也是約束！

五、合同的終止

雙方約定在哪些情況下合同可以終止，比如代理業(yè)務(wù)完成，合同目的達(dá)到；比如雙方約定不再進(jìn)行代理業(yè)務(wù)，可以攜手終止等！

六、違約責(zé)任說明

建筑市場上不乏一些操作不規(guī)范的小中介，也有一些誠信不足的建筑業(yè)企業(yè)，所以在這里一定要對(duì)所有的有可能違約的情況做明確的規(guī)定，比如代理公司如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有幫企業(yè)辦理下證書需要承擔(dān)怎樣的責(zé)任；因?yàn)槠髽I(yè)拖延提供相關(guān)材料導(dǎo)致資質(zhì)辦理延期，企業(yè)需要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等！

公司，建筑資質(zhì)，建造師三者的關(guān)系：其實(shí)一個(gè)公司，有了建筑資質(zhì)，那么建造師肯定也愿意來，因?yàn)橛辛私ㄖY質(zhì)，才能吸引更多人才，才能接到更多的建筑任務(wù)，才能更有發(fā)展前景?？傊?，建筑資質(zhì)代辦公司就是建筑企業(yè)的配套公司，幫助建筑企業(yè)完成他們不擅長的工作。資質(zhì)對(duì)于企業(yè)人員和建造師的間接作用：如果一個(gè)企業(yè)有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒有建筑資質(zhì)，另一個(gè)企業(yè)，沒有很多建造師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶會(huì)選擇后者。

企業(yè)在網(wǎng)上會(huì)看到不少資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)打著行業(yè)的牌子吸引顧客注意，然而他們所謂的價(jià)格只是說的代理費(fèi)用，當(dāng)雙方簽訂合同后，資質(zhì)代辦公司就會(huì)以企業(yè)人員不全需要獵聘人員、人員社保需要繳納等等問題要求你再次繳費(fèi)。資質(zhì)辦理到一半，說不辦理那是不可能的，只能聽從代辦公司交付相關(guān)費(fèi)用。一個(gè)月下證要看企業(yè)辦理的資質(zhì)類型，簡單的房地產(chǎn)資質(zhì)新辦一個(gè)月下證是有希望的，其它資質(zhì)就說不準(zhǔn)了。組卷和人員整合時(shí)間加上申報(bào)時(shí)間至少也要兩個(gè)月才有可能走完整個(gè)流程，說一個(gè)月下證只是噱頭罷了。

辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)都知道在辦理完資質(zhì)后還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，那么，建筑資質(zhì)和安全許可證有什么關(guān)系呢?建筑資質(zhì)和安全許可證辦理時(shí)間相同嗎?需要多久才能辦理下來呢?先，建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證兩者是一個(gè)相輔相成的關(guān)系，在承接工程的過程中，兩者缺一不可，沒有資質(zhì)只有安全許可證不能參加招投標(biāo)，而只有建筑資質(zhì)沒有安全施工許可證也是無法進(jìn)行施工的，所以兩者是捆綁使用，就像是學(xué)歷證和學(xué)位證一樣重要。

今天的建筑企業(yè)，在正式承包工程之前，需要具備工程的承包資質(zhì)。而要想證明自己的資質(zhì)，這就需要企業(yè)拿出建筑企業(yè)資質(zhì)證書。而隨著建筑企業(yè)資質(zhì)的新標(biāo)準(zhǔn)公布，建筑部門對(duì)企業(yè)的審查愈加嚴(yán)厲，要求的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等都需要企業(yè)達(dá)標(biāo)。不過，在資質(zhì)申請(qǐng)通過后，企業(yè)就能拿到建筑資質(zhì)證書進(jìn)行工程承包了。此外，關(guān)于企業(yè)獲得建筑資質(zhì)證書，數(shù)量不只有一本，一般有正本和數(shù)個(gè)副本。

施工企業(yè)資質(zhì)難以辦理，獨(dú)立辦理耗時(shí)耗力。因此，為了縮短投標(biāo)時(shí)間，大多數(shù)企業(yè)會(huì)找專業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)來完成。那么，代理公司的費(fèi)用是如何收取的，哪些因素會(huì)影響收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？鑒于這一疑問。應(yīng)用基礎(chǔ)和優(yōu)勢公司的整體規(guī)模與資質(zhì)密切相關(guān)。只有當(dāng)規(guī)模符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，你才能申請(qǐng)資格。例如，如果施工隊(duì)和個(gè)人沒有資格申請(qǐng)，他們需要申請(qǐng)注冊(cè)為施工公司，并具有獨(dú)立法人資格。在這個(gè)過程中，他們需要相關(guān)的費(fèi)用，如在賠償，租賃辦公場所，公司名稱驗(yàn)證和銀行開戶。此外，還應(yīng)考慮安全許可、升級(jí)和增加建筑資質(zhì)。

勞務(wù)分包資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)：(1)資金要求：辦理勞務(wù)分包資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到200萬元以上，這是基本的要求。(2)人員要求：企業(yè)需要具備的人員主要為技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人。其中，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱以上資格。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。(3)經(jīng)營場所：企業(yè)必須要有固定的經(jīng)營場所。(4)勞務(wù)資質(zhì)獨(dú)立于專業(yè)承包資質(zhì)和總承包資質(zhì)，廣州資質(zhì)代辦勞務(wù)資質(zhì)需要獨(dú)立的法人單位機(jī)構(gòu)，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際發(fā)展情況來選擇

資質(zhì)辦理經(jīng)常出現(xiàn)的問題：一、時(shí)間長無經(jīng)驗(yàn)，無人員，無良好的人際關(guān)系，1-3年還沒辦理成功的企業(yè)有很多。二、費(fèi)用高人際關(guān)系費(fèi)、找人員、建造師職稱等人員、住宿、培訓(xùn)、來回車費(fèi)，更拖延了時(shí)間。三、復(fù)雜性辦理建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)的時(shí)候必然會(huì)遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。如：資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)里對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員要求、公司設(shè)備等要求。并且辦理申請(qǐng)過程負(fù)責(zé)，需要準(zhǔn)備的材料手續(xù)繁雜。去建委報(bào)資料，上傳資料，辛辛苦苦做好的資料，可能因?yàn)橐粋€(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，就得無功而返。

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑新技術(shù)和新材料的加入，對(duì)企業(yè)的工程建設(shè)水平提出了更高的要求。對(duì)于建筑企業(yè)來說，要想順利的承包工程，就得了解很多建筑行業(yè)的相關(guān)內(nèi)容。尤其是新近加入建筑行業(yè)的企業(yè)，了解建筑資質(zhì)證書正本與副本有什么區(qū)別，也是資質(zhì)辦理的重中之重。下面，就讓小編為大家詳細(xì)講解資質(zhì)證書正本與副本的區(qū)別。

通遼房地產(chǎn)建筑資質(zhì)代辦需要什么

建筑企業(yè)需要長遠(yuǎn)的發(fā)展就需要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，那么企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要滿足哪些條件哪些考核指標(biāo)呢?建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、建筑總承包資質(zhì)升級(jí)、建筑施工專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、建筑勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、安防資質(zhì)升級(jí)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、城市圓林綠化企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、圓林景觀設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、環(huán)境治理資質(zhì)升級(jí)等等對(duì)于企業(yè)需要滿足以下考核指標(biāo)。